Inspeção predial com método e norma técnica.
Vistoria sistêmica de edificações para identificação precoce de patologias, avaliação de desempenho e suporte a decisões de manutenção, recebimento de obra ou ações jurídicas.
Vistoria sistêmica de edificações para identificação precoce de patologias, avaliação de desempenho e suporte a decisões de manutenção, recebimento de obra ou ações jurídicas.
Inspeção predial é o levantamento técnico do estado de uma edificação em determinado momento. Vai muito além de "olhar e listar problemas": exige metodologia, instrumentação e domínio das normas vigentes — para que o laudo seja útil tecnicamente e defensável juridicamente.
Na VIP Engenharia, conduzimos a inspeção em quatro etapas (briefing, vistoria instrumentada, análise normativa e laudo) e classificamos as anomalias em três níveis de risco, com recomendações priorizadas de intervenção. Cada laudo tem ART vinculada ao CREA-MA.
Atendemos desde apartamentos unitários a edificações industriais multipisos, com a mesma estrutura metodológica.
Modalidades
Cada modalidade tem escopo, profundidade e finalidade distintos. Definimos juntos qual atende melhor sua demanda.
Conferência técnica do imóvel novo na entrega pela construtora. Mapeamento de não-conformidades e elaboração de relatório protocolável junto à incorporadora.
Inspeção sistêmica em condomínios e edificações em uso, conforme NBR 16.747. Suporte para o plano de manutenção e priorização de intervenções.
Investigação dirigida a manifestações específicas — fissuras, infiltrações, descolamentos, oxidação de armaduras — com identificação de causa raiz.
Registro técnico do estado dos imóveis lindeiros antes do início de obras de grande impacto, resguardando construtor e vizinhos.
Casos recentes
